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拆遷、貸款、抵押、購買商鋪，離婚分財產
需要專業房地產評估機構對房子、土地、商鋪進行評估價值后再行判定。
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智隆60余位評估師，隨時為您提供房產相關評估咨詢服務，如房產評估機構，房產地產評估，房地產評估資質，房產評估報告，北京房產評估公司等
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對服務標準、服務價格、服務流程都進行嚴格把控，確保每位客戶都可享受到高品質的房產評估服務
財政部、證監會頒發，雙資質評估資格，評估協會成員單位，所有房產評估報告皆具法律效力
標準化服務流程 每個環節內容一目了然
與選定的評估公司商討具體服務項目，明確權責及義務，并簽署房產評估服務協議；
由企業按照《房產評估資料清單》準備具體房產評估所需材料；
評估代理機構組建專屬房產評估小組，對企業提供的背景材料進行深入了解把握；
制定房產評估工作計劃，發放《房產評估通知書》
評估人員進入，開展房產評估（非必要可不進入）；
通過整理分析，形成初步評估意見；
與委托企業交換房產評估意見；
出具正式《房產評估報告》
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智隆評估涵蓋企業經營的方方面面，深耕行業14年，積累14年
新的經濟行為、新的評估業務類型不斷出現，評估服務越來越越重要
資產評估來源于市場，服務于市場，智隆評估結論經得起市場的檢驗
房產評估相關問題
房產評估是房屋交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發與銷售等環節都離不開對房地產的估價。
一般在周邊相類似的房產較多的時候使用：市場比較法
周邊只有這一種類型房產使用：收益法、成本法；
對于在建、將建房產使用：假設開發法
還有一種不常用的：長期趨勢法；它適用于：價格無明顯季節變化的房地產，或變化有規律可尋。
評估機構考慮房屋的區位用途、建筑結構和樓層、新舊程度、租金收入、空置率以及稅收等影響因素后才會作出評估報告，確定相應的房屋價值。
其實評估價值是看你評估目的來定的。一般有三種情況
1.抵押貸款：如果住房價值不能滿足貸款需求的話，評估價值應該會稍微高于估價時點的市場價值。但是如果住房價值遠遠超出了你貸款的價值，那么評估價值就會向市場價值的底線靠攏，這樣可以免去很多手續費等。
2.過戶評估：房地產過戶是要交很多稅費的，當然是評估價值越低越好。
3.核實房地產價值以及財產糾紛的問題：比較準確的市場價值。
根據《評估辦法》第20條規定，被征收人對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向評估機構申請復核評估。 智隆提示：一定要認真閱讀征地公告中關于房屋價值評估的內容
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