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          租金評估

          租金評估

          租賃資產,不是指融資租賃,而是指一般意義上的租賃行為

          • 租賃價格評估 租賃評估收費標準 資產租賃評估

          審計鑒證

          稅務審計

          資產評估

          企業增資

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          稅務籌劃

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          房屋租金評估 快捷高效

          企業房屋、個人房屋相關租賃收費評估 租金評估專業公司

          • 服務內容
            • 房屋租金評估是國有資產評估常見的一種評估資產,除此之外還包括市場上的商鋪租金評估、房屋租賃評估等固定資產評估。一般以年租金作為評估標的。
          • 服務時間
          • 正常工作時間:勘察現場0.5-1天;出具測算報告0.5-1天;出具正式報告1-2天。根據項目工作量和委托方要求會有適當調整。
          • 服務費用
          • 具體情況不同房屋評估費用不同,可以咨詢在線客服
          • 準備材料
            • 房屋評估業主需提供的資料清單:
            • 1. 住宅:聯系人及聯系電話,房屋所有權證(包含每一頁,平面圖、附記),國有土地使用證(包含每一頁,宗地圖、附記)
              2. 商業、辦公:營業執照副本,聯系人及聯系電話,房屋所有權證(包含每一頁,平面圖、附記),國有土地使用證(包含每一頁,宗地圖、附記)、租賃合同
              3. 工業:營業執照副本,聯系人及聯系電話,房屋所有權證(包含每一頁,平面圖、附記),國有土地使用證(包含每一頁,宗地圖、附記)、租賃合同(如有)
              4. 在建工程:營業執照副本,聯系人及聯系電話,國有土地使用證,土地規劃許可證,項目規劃設計要點,總平面圖,工程規劃許可證,工程施工許可證,商品房預售許可證,抵押窗口表,工程進度表,樓書等
          • 服務地區
          • 北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、南京、云南、天津等全國各地

          塑行業標桿 造極致服務 全程一對一

          • 專屬咨詢

            智隆60余位評估師,隨時為您提供房屋租金相關評估咨詢服務,如租金評估公司,租賃評估收費標準,租金評估報告,租賃價格評估,房屋評估等

          • 高效完成

            極速出具租金評估報告,為客戶打造定制化的極速體驗,提供房屋評估所需資料后,最快3天即可拿到租金評估報告

          • 極致服務

            對服務標準、服務價格、服務流程都進行嚴格把控,確保每位客戶都可享受到高品質的房屋評估服務

          • 權威資質

            財政部、證監會頒發,雙資質評估資格,評估協會成員單位,所有租金評估報告皆具法律效力

          標準化服務流程 每個環節內容一目了然

          • 1
            溝通協定

            與選定的評估公司商討具體服務項目,明確權責及義務,并簽署租金評估服務協議;

          • 2
            準備材料

            由企業按照《租金評估資料清單》準備具體租金評估所需材料;

          • 3
            建組分析

            評估代理機構組建專屬租金評估小組,對企業提供的背景材料進行深入了解把握;

          • 4
            發通知書

            制定租金評估工作計劃,發放《租金評估通知書》

          • 5
            進入工作

            評估人員進入,開展租金評估(非必要可不進入);

          • 6
            初步意見

            通過整理分析,形成初步評估意見;

          • 7
            交換意見

            與委托企業交換租金評估意見;

          • 8
            出具報告

            出具正式《租金評估報告》

          服務網點全國30多個省市 服務客戶10萬+

          1、租金評估更具操作性

          智隆評估涵蓋企業經營的方方面面,深耕行業14年,積累14年

          2、租金評估更具現實性

          新的經濟行為、新的評估業務類型不斷出現,評估服務越來越越重要

          3、智隆評估更具市場性

          資產評估來源于市場,服務于市場,智隆評估結論經得起市場的檢驗

          租金評估相關問題

          國企租賃必須評估嗎?

          占有單位有下列情形之一,當事人認為需要的,可以進行資產評估:
          (一)資產抵押及其他擔保;
          (二)企業租賃;
          (三)需要進行資產評估的其他情形。

          加油站租金評估需要哪些材料?

          需要加油站的租賃合同,周圍類似的加油站的情況等

          評估房屋租金需要什么評估資質?

          房產評估公司、資產評估公司都可以出這類報告。主要看你用到什么地方

          影響房屋租金評估的因素有哪些?

          房屋租金的主要因素有房屋的折舊費、維修費、管理費、投資利息、稅金、保險費、地租和利潤等。另外宏觀的社會經濟狀況、市場供求狀況,房屋所處的位置、臨街狀況,房屋新舊程度、裝修質量、租賃服務項目和內容,房屋的租期、樓層、朝向、面積以及租金支付方式等諸多因素也對房屋的租金有所影響。

          對整體出讓的加油站進行評估,需要找什么類型的評估公司?

          找證券評估資質的機構。評估機構在評估時應首先評估整體資產價值,然后剝離特許經營許可證的無形資產價值及機器設備的價值,余下作為加油站房地產價值。即: 加油站房地產價值=加油站整體資產價值-特許經營權無形資產價值-加油站配套機器設備價值。

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          關于服務流程及質量的反饋,智隆將在第一時間專人處理。確保及時解決客戶的問題。

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